高雄市稅捐稽徵處表示，最近有市民朋友打電話來詢問欲出售繼承之土地，因其父係於民國80年重劃取得該住宅區土地，本次移轉可否扣除重劃費用及適用減徵40%，長期持有減徵規定？
該處進一步說明，重劃土地登記後嗣經繼承登記再移轉之案件，因市民朋友辦理繼承土地登記時，即為重劃後第1次移轉，嗣後再出售時已屬土地重劃後第2次移轉，不能適用土地重劃後第1次移轉之應納土地增值稅減徵40%規定。又該土地之重劃費用繳款人為被繼承人，並非目前土地所有權人，所以重劃費用不能自目前土地所有權人之漲價總數額中扣減。
該處特別提醒市民朋友，持有土地年限超過20年以上其適用稅率超過20%者，就可適用長期持有減徵土地增值稅規定。另外，該土地及地上建築如符合自用住宅，可於申報移轉時申請按土地稅法第34條規定課徵土增稅，請市民朋友珍惜自己權益！如您對稅務有相關問題，歡迎撥打該處免費服務電話0800-726-969詢問，將有專人為您詳細解答。