王君最近要將已持有超過6年的自用住宅用地出售，但是他以前曾經出售土地且已申請按「一生一次」自用住宅用地稅率10%課徵土地增值稅，可否再申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，依據土地稅法第34條第5項規定，土地所有權人已用過「一生一次」自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，再次出售自用住宅用地，符合下列要件者，仍可適用自用住宅用地稅率10%課徵土地增值稅，亦即「一生一屋」自用住宅用地優惠條件：
一、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。
二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。
三、出售前持有該土地6年以上。
四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍連續滿6年且持有該自用住宅連續滿6年。
五、出售前5年內，無供營業使用或出租。